Необходимо, чтобы прошло какое-то время, прежде чем они начнут понимать, что аренда жилья это бизнес. И поэтому, хозяин жилья не "барин", а предоставляет свою квартиру, по договору найма, во временное пользование за деньги. А бизнес - есть бизнес. В этом деле не получится, не вкладывая денег, получать большую прибыль. Любой бизнес требует вложений в развитие. Тут также необходимо инвестировать свои средства в помещение, делать ремонт, покупать мебель и хорошую сантехнику, обустраивать свою квартиру так, чтобы в ней было приятно жить нанимателям и аренда квартиры не доставляла лишних хлопот. Но большая часть собственников жилья, стараются все же не афишировать свой бизнес. Во многом, это связано с тем, что завистливые соседи могут узнать о том, что квартира сдается в найм и сообщить об этом в соответствующие контролирующие органы. А так как большинство квартир в России сдается неофициально и хозяева недвижимости не платят налоги, то это является еще одним камнем преткновения между нанимателем и наймодателем. Поэтому возникают всякие дополнительные требования к квартиранту, порой даже очень глупые. Человек не понимает, почему оплачивая квартиру, он не имеет права привести друзей и знакомых.Комментарии:
Права собственника помещенияКонечно это не криминальная ситуация на рынке . Собственники помещений, почти всегда чего-то боятся. Главное, что их пугает, это то что наниматель испортит имущество в квартире, или вообще того и гляди спалит ее или зальет соседей снизу. Вот потому так часто за квартирантом идет глобальная слежка. Собственник помещения может появиться внезапно, без предварительного звонка, открыть дверь воспользовавшись дубликатом ключей, покопаться в личных вещах квартиранта и так далее. Главным аргументом своего оправдания, он прикрывается как щитом «моя жилплощадь, что хочу - то ворочу». Пока не все собственники воспринимают все реалии рынка , так как необходимо это делать. Скорее всего, это связано с тем, что у нас долгие годы институт собственников жилья отсутствовал как таковой и фактически, люди проживая в своих квартирах, не являлись их законными собственниками.
Хозяин квартиры действительно оказался адекватным человеком, но также он оказался очень любознательным и дотошным. Каждый день квартиранту предъявлялся упрек, что тот поздно возвращается домой, приводит друзей, подруг и вообще ему пора уже остепениться, жить тихо, скромно, незаметно. Тщательному досмотру подвергались даже личные вещи квартиранта. Собственник помещения отворял комнату нанимателя своим ключом, тщательно проверял состояние жилья и личные вещи квартиранта. Когда терпение нанимателя иссякло, поняв что договориться по-хорошему не получится, он был вынужден уехать из арендованной комнаты, раньше срока указанного в договоре найма помещения.
Довольно часто, права собственника помещения неправильно интерпретируются самими собственниками жилья. Рассмотрим, как пример, рядовой случай из практики - от собственника. Некий наниматель почти три месяца проживал на квартире, совместно с собственником помещения. Когда подписывали договор найма жилья, собственник помещения выглядел очень презентабельно, не внушал опасений и подозрений.
Права собственника помещения
Комментариев нет:
Отправить комментарий